Bau- und Schadensgutachten

Schadensgutachten zeigen Bauschäden, Baumängel und Reparaturrückstände an Bauwerken. Sie geben Auskunft über deren Ursache und können wertvolle Informationen über empfehlenswerte Maßnahme und die zu erwartenden Kosten enthalten.

Um Schadensgutachten zu erstellen beginnen die Experten der Baweko grundsätzlich mit einer visuellen Begutachtung der Schäden und Mängel vor Ort. Die Schäden werden fotografisch dokumentiert und - falls notwendig - schließen sich zerstörungsfreie Messungen an. Gegebenenfalls ist es erforderlich, örtlich begrenzte Bereiche zu öffnen und Laboranalysen vorzunehmen. Es folgen weitere Recherchen bis hin zur finalen Ursachenklärung sowie die Erstellung des schriftlichen Gutachtens.

Zum Leistungsspektrum der Baweko gehören neben den klassischen Schadensgutachten auch Beweissicherungsgutachten. Diese sind notwendig, wenn zu befürchten steht, dass bestehende Immobilien durch Bauarbeiten in der Nachbarschaft Schäden erleiden.

Für Bweissicherungsgutachten ist zuerst der Ist-Zustand der Gebäude festzustellen. Der Bauzustand wir vor, während und nach Durchführung der Baumaßnahmen in der Nachbarschaft dokumentiert und stellt bei eventuellen Schäden am Gebäude oft die einzige rechtliche Handhabe für die Durchsetzung von Schadenersatzansprüchen dar.